1.招标条件

本招标项目郑州市郑东新区白沙镇康庄社区门面房对外租赁项目，招标人为郑州市郑东新区白沙镇康庄村股份经济合作社，招标代理机构为河南东晟嘉文工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市郑东新区白沙镇康庄社区门面房对外租赁项目

2.2项目编号：DSJWDL2026-003

2.3项目规模：康庄社区1号院商业5号楼、 6号楼；康庄社区3号院商业9号楼10号楼。整体对外租赁（总面积约24520 ㎡）。

2.4 租赁房屋用途为：商铺 (居住、经营、库房、小作坊、商铺等)，不得做出对采购人声誉有不良影响的行为及其他违法经营项目。经营活动须符合国家相关法律规定，供应商必须能够依据现有资料办理相关证照，一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营；须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。

2.5 租赁期限：15年。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金、履约信誉方面具有相应的服务能力（提供承诺书）；

3.2财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供投标人盖章、法定代表人签章的财务状况良好承诺书），投标时提供2024年度经审计的财务审计报告；新成立的公司（成立时间不足1年的）提供银行资信证明。

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收（完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（社保缴纳凭证或社保缴费记录），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；

3.4其他要求：

①投标人须通过“信用中国”网站（ 址：郑州市郑东新区白沙镇康庄社区3号院

联系人：赵先生

电 话：13598897724

招标代理机构：河南东晟嘉文工程咨询有限公司

地 址： 河南省郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304号

联系人：潘东东

电 话： 0371-55677368