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广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2412-440783-04-01-946548

投资项目名称

开平市中心医院病房改造和核心能力提升项目

招标项目名称

开平市中心医院病房改造和核心能力提升项目全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

标段（包）名称

开平市中心医院病房改造和核心能力提升项目全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市开平市长沙街道325国道三江路段1号。

资金

除申请超长期特别国债资金、专项债券资金、上级补助资金等财政资金支持外，其余资金由开平市中心医院争取华侨和社会热心人士捐款及自筹等方式统筹解决

资金构成

除申请超长期特别国债资金、专项债券资金、上级补助资金等财政资金支持外，其余资金由开平市中心医院争取华侨和社会热心人士捐款及自筹等方式统筹解决，100%

招标范围及规模

本项目符合《广东省卫生健康事业发展“十四五”规划》，项目总投资2.75亿元，涉及建筑面积4.63万平方米，其中，改造面积4.038万平方米，改造床位881张，主要改造内容为住院大楼多人间病房改造为2-3人间及卫生间改造，完善病房无障碍设施及消防设施；改扩建面积5925平方米，新建床位13张，改造9间手术室及新增1间DSA复合手术室。更新及配置病房医疗气体、物流及信息化等必要医疗系统及设备。本项目完成后，医院减少床位51张。

项目估算总投资27542.40万元，其中：本次招标范围建安工程费:20353.89万元；工程勘察费：476480.00元；工程设计费（方案设计、初步设计、施工图设计）：3912861.17元；全过程造价咨询费：1034002.00元。

招标内容

（1）工程勘察招标内容：新建2座钢结构消防疏散楼梯及医护电梯，扩建1座放射科DSA机房。按国家现行的相关规范要求，完成工程地质勘察与沿线环境与管线勘察，其中勘察工作包括但不限于收集整理项目区域相关基础资料并形成汇编、开展全线现场踏勘并出具报告、规范布置实施勘察孔及钻探取样等工作、完成岩土试样全套试验并出具报告、查明水文地质条件并评价地下水腐蚀性及提防控建议、针对不良地质提可行处理方案、编制审核合格的《工程地质勘察报告》并按约定提供成果资料；沿线环境与管线勘察工作包括但不限于调查沿线构筑物等现状并提保护建议、查明各类地下管线参数并绘制分布图、调查沿线交通及周边设施并提衔接优化建议和防控措施。以及测量工作包括但不限于完成全线控制测量、地形图测量、路线中线测量及纵断面与横断面测量工作，建立平面及高程控制网并规范实施测量、复核及成果编制，按指定比例尺测设地形图并提供合格成果，准确放设道路中线及关键点位并复核纠正偏差，实施纵横断面测量、绘制相关图纸并审核复核，确保所有测量成果满足设计、施工及造价编制需求。

（2）工程设计招标内容：

①方案设计：1.与招标人充分沟通，深入研究项目基础资料（包括地形图、周边环境分析、市场调研报告等，为后续的设计工作提供坚实的基础），设计人需要与招标人进行深入的沟通，了解项目的背景、目标、预算、时间表等关键信息。2.完成总体规划和方案设计，根据项目的基础资料和招标人的需求，设计人应完成项目的总体规划和方案设计，包括项目的空间布局、系统适配、设施配套的整体规划与设计等。提供满足深度的方案设计图纸，这些图纸应详细展示项目的各个方面，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。协助招标人进行报批工作，包括与政府部门沟通、提交报批材料、参加审查会议等。3.根据政府部门的审批意见和反馈，设计人需要在合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整。确保修改后的设计方案能够满足政府部门的审查要求，以获得最终的批准。

②初步设计：1.在方案设计的基础上，进一步细化设计，完成初步设计文件。初步设计文件应包含更详细的设计图纸、设计说明、材料选用表等，以满足政府相关规定和后续施工的需要。2.制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸。根据政府部门的初步设计审查要求，制作相应的设计图纸和文件。配合招标人进行各部门的报审工作，包括提交审查材料、参加审查会议、回答审查意见等，并提供工程用量参数和编制初步设计概算，且通过全部评审。为后续的施工招标和成本控制提供依据。

③施工图设计：1.施工图设计阶段：（1）细化设计图纸。在初步设计的基础上，进一步细化设计图纸，包括详细的施工图、节点图、大样图等。确保施工图纸的统一性、准确性和完整性，以便施工人员能够按照图纸进行准确的施工。（2）编制施工图设计说明。编写详细的施工图设计说明，对施工图纸中的各个部分进行详细的解释和说明。协助招标人进行施工图审查工作，确保施工图纸符合审查要求和施工规范。（3）协助招标人进行工程招标答疑。2.施工配合阶段：（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求。（2）根据招标人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题。（3）协助招标人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续。（4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续。

（3）全过程造价咨询：工程全过程造价咨询，主要包括工程造价概算、预算、结算、合同管理、项目管理、成本核算以及其他服务。其中，工程造价概算、预算、结算包括对项目的设计概算、施工图预算、竣工结算等进行精确的计算、审核和谈判，确保项目资金的合理使用；合同管理包括对合同条款的理解和解读，帮助委托人实现更有效的合同管理，确保委托人权益得到保障；项目管理包括根据项目进度和实际成本，制定合理的成本控制计划，并提供风险评估和解决方案；成本核算包括在项目竣工阶段对实际成本进行核算并与预算比较，分析成本差异原因，为委托人提供详细的成本报告和改进建议；其他服务包括包括市场价格信息和动态分析、合同争议调解、审核工程款项的支付、对设计的经济性、合理性、适用性进行分析，并预计可能出现的问题等。

工期（交货期）

服务期限：自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。其中，勘察、设计提交成果文件期限如下：

1、勘察工期：

（1）合同签订后8个日历天内提交初步勘察、地形图测量等成果文件；

（2）接委托人开展详勘工作通知后7个日历天内提交最终勘察测量成果文件（含物探测试检测）。

2、设计工期：

（1）合同签订后10个日历天（不含审批时间）内提交设计方案；

（2）方案设计审查批准后20个日历天（不含审批时间）内提交初步设计及概算等；

（3）初步设计通过审查及相关审批后30个日历天内提交施工图设计（一并提交施工图设计与初步设计对比分析报告）。

最高投标限价

5423343.17元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人资格要求：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

2.投标人必须具备以下两项资质：

（1）勘察资质：具备工程勘察综合甲级资质，或具备工程勘察专业类（岩土工程或岩土工程勘察）乙级及以上资质。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过3家(含牵头人)，承担全过程造价咨询任务的一方不得与勘察方或设计方为同一家单位，且须以承担设计任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

4.对投标人拟派项目总负责人的资格要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与设计项目负责人为同一人）：须具备以下任意一项工程建设类注册执业资格：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册土木工程师（岩土）资格、一级注册建筑师资格、一级注册造价工程师资格或具备建筑工程相关专业高级工程师职称资格。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

4.1勘察项目负责人的资格要求：须具备注册土木工程师（岩土）资格。

4.2设计项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

4.3造价项目负责人的资格要求：须具备一级注册造价工程师资格。

5.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

6.投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

7.投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：

各标段其他要求

开平市中心医院病房改造和核心能力提升项目全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）:

本标段接受联合体投标。

招标文件中所涉及各时间要求

获取招标文件开始时间:2026年02月25日17时00分

获取招标文件截止时间:2026年03月23日09时30分

招标文件发布开始时间:2026年02月25日17时00分

招标文件发布截止时间:2026年03月23日09时30分

投标文件递交截止时间:2026年03月23日09时30分

投标保证金到账截止时间:2026年03月23日09时30分

投标人提问截止时间:2026年03月13日17时30分

招标文件异议截止时间:2026年03月13日17时30分

投标人投诉截止时间:2026年03月13日17时30分

招标人澄清的时间:2026年03月08日17时30分

投标文件不得开启时间:2026年03月23日09时30分

踏勘现场时间:/

招标预备会召开时间:/

开平市政府投资工程建设管理中心

查看招标文件：

开平市中心医院病房改造和核心能力提升项目全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）招标文件.pdf

查看工程量清单：

招标情况说明.pdf

查看图纸：

开平市中心医院病房改造和核心能力提升项目可行性研究报告（最终稿）.pdf