采购项目名称

房屋应急维修特约服务站运行费用

品目

采购单位

上海市浦东新区惠南镇城市建设管理事务中心

行政区域

上海市

公告时间

2026年02月12日15:26

评审专家名单

黄瑞麒,郁恭礼,田玉霞,林贻栋,朱凌

总中标金额

￥144.360000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

周心怡

项目联系电话

68161573

采购单位

上海市浦东新区惠南镇城市建设管理事务中心

采购单位地址

上海市浦东新区

采购单位联系方式

021-38022252

代理机构名称

上海亚圣建设工程造价咨询有限公司

代理机构地址

上海市浦东新区惠南镇沪南公路9993号3号楼3楼

代理机构联系方式

68161573

二、项目名称：房屋应急维修特约服务站运行费用

三、中标（成交）信息

序号

标项名称

中标供应商名称

中标供应商地址

评审总得分

中标（成交金额）

备注

1

房屋应急维修特约服务站运行费用

上海玖助物业管理有限公司

上海市浦东新区惠南镇解放路115弄物业办公室

89.2

1443600.00元

无

四、主要标的信息

序号

包名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

房屋应急维修特约服务站运行费用

房屋应急维修特约服务站运行费用

惠南镇运行小区共有252个，总建筑面积约1383.4万平方米。其中无物业小区59个，建筑面积约57.2万平方米；正常物业服务小区193个，建筑面积约1326.2万平方米。

惠南镇现有住宅小区252个，其中由政府管理的老旧小区59个，现为做好物业服务不足的老旧小区共用部位应急维修、新抛盘小区应急托底维修、处理关于住宅小区维修事件热线工单事件、增援防台防汛等突发事件，需要有技术性、时效性的应急维修服务。

自合同签订之日起1年

凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，投标单位应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

黄瑞麒,郁恭礼,田玉霞,林贻栋,朱凌

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：招标代理费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）文规定计算，并下浮10%

2.代理服务收费金额（元）：16704.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：参与投标的三家单位通过资格性、符合性审查，均能响应招标文件的要求。其中上海玖助物业管理有限公司具有较多的相关项目服务业绩，企业综合能力较强，派驻的项目团队资历较强，具有较好的服务保障及企业管理能力，整体服务方案较为完善，针对性较强。鑫甜（上海）物业管理有限公司、上海双英物业管理有限公司相关项目服务业绩较少，整体服务方案及派驻的项目团队资历较为一般。综合评分，上海玖助物业管理有限公司得分最高。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市浦东新区惠南镇城市建设管理事务中心

地址：上海市浦东新区

联系方式：021-38022252

2.采购代理机构信息

名称：上海亚圣建设工程造价咨询有限公司

地址：上海市浦东新区惠南镇沪南公路9993号3号楼3楼

联系方式：68161573

3.项目联系方式

项目联系人：周心怡

电话：68161573

附件信息：

包1中小企业声明函

88.5K

采购文件附件：