项目编号：GXJT2025-XZZB1004

一 、比选条件

本项目拉萨高新控股集团物业维修项目EPC总承包全过程跟踪审计，已由拉萨高新技术产业开发区管理委员会以（2025年度）柳管经备13号文件批准建设，比选人为拉萨高新控股集团有限公司，建设资金自筹资金，项目到位资金为100%。本项目通过比选方式确定中选人(承包人),现诚邀符合资格条件的比选申请人参与本项目比选。

二 、项目内容及规模

1.项目名称：拉萨高新控股集团物业维修项目EPC总承包全过程跟踪审计。

2.建设规模：对标准化厂房、昌乐苑、栖凤园、双创广场、城投大厦等项目物业资产的水电设施、房屋墙面和地面及吊顶、电梯设备、消防系统、景观绿化、弱电系统等内容进行维修。

3.项目地点：拉萨市。

4.标段划分：一个标段。

5.招标内容和范围：施工阶段全过程跟踪审计，资金使用控制、施工阶段工程计量与工程款审核、合同价款调整、工程变更签证审核、索赔审核、工程施工阶段造价控制动态分析、竣工决算编制、工程结算审核的咨询、配合完成竣工验收等服务。

6.服务期限：自签订合同之日起，至该项目完成竣工结(决)算工作、国家审计通过为止。

7.质量要求：符合《中华人民共和国民法典》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA / GC7-2012)、《建设工程招标控制价编审规程》( CECA /GC6-2011)、《西藏自治区建设工程预算定额》(2016）及其配套定额、《西藏自治区建设工程费用定额》(2016）等相关法律法规和规范。

8.最高限价：95330.69元（玖万伍仟叁佰叁拾元陆角玖分）。

三 、申请人资格要求

1.申请人须为在中华人民共和国境内依法成立的企业，具备独立法人资格，营业执照具有工程造价咨询相关营业范围，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目跟踪审计的能力；

2.企业业绩：申请人近三年（2022年1月1日至投标截止日）至少有1个跟踪审计业绩；

3.项目负责人要求：拟派本项目的项目负责人须具有全国注册壹级造价工程师执业资格、中级及以上职称；（提供企业近3个月为其购买的养老保险证明材料）

4.其他人员要求：拟派本项目其他造价人员（除项目负责人）不得少于1人，须具有全国注册壹级造价工程师执业资格；（提供企业近3个月为其购买的养老保险证明材料）

5、财务要求：提供近三年(2022 年-2024年度)由会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告 (若企业成立不足三年则提供成立以来的财务报表)。

6、信誉要求：申请人近三年（2022年至报名截止日）企业信誉良好，无不良记录和处于禁止投标情形，未被列入“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；申请人、申请人法定代表人、授权委托人、项目负责人近三年（2022年至报名截止日）无行贿犯罪记录，提供《中国裁判文书网》查询截图；

7.其他要求：参与本项目的投标人须按照藏建市管函【2023】62号文件要求进行信息报送；

8.本项目不接受联合体参与比选。

四、申请人报名

1.凡有意参加比选的申请人，请于2025年11月10日至2025年11月12日(国家法定节假日除外),每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至18时00分前到广西建通工程咨询有限责任公司（西藏自治区拉萨市柳梧新区海亮颇章36栋104号）报名并接受资格审查。

请携带以下资料原件及复印件(复印件（胶装成册）加盖公章，招标代理机构留存。) 到上述地点报名并接受资格审查：

（1）单位介绍信及经办人身份证复印件(经办人若不是法定代表人须出示有效的授权委托书及法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件)；(经办人身份证原件审核后退回)；

（2）营业执照；

（3）三、申请人资格要求中要求的证明材料复印件；

2.比选资料每套售价500.00元，售后不退。

五 、比选时间及地点

比选时间：2025年11月17日10时30分。

比选地点：西藏自治区拉萨市柳梧新区海亮颇章36栋104号。

六 、其他要求

无

七、发布公告的媒体

本次公告在《西藏自治区住房和城乡建设厅网》《》上发布。

八 、联系方式

比选人：拉萨高新控股集团有限公司

联系人：张先生

联系方式：13889081551

代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

联系人：史月

联系电话：17600434566