广州广运宾馆提升性改造项目工程施工补充公告

广州广运宾馆提升性改造项目工程施工（项目编号：JG2025-5021），于2025年11月1日发布招标公告，现对原招标文件作如下修改调整。原招标文件中其他内容不变，与本补充公告内容存在矛盾的，以本补充公告内容为准。如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告和招标文件不符，则以本补充公告为准。

一、招标文件修改如下：

条款号	修改类型	原文	现文
招标公告	修改	附件二：联合体工作协议	附件二：联合体工作协议 见附件
招标文件附件	修改	《技术标详细审查评分表》 详见原文	附表四：《技术标详细审查评分表》

二、原招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。本项目具体招标公告、收标与信息录入时间、开技术经济标时间及场地安排等时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站输入项目编号或项目名称查询最新信息。

招标人：广州融通天河宾馆有限责任公司

日期：2025年11月7日

附件二：

联合体工作协议

（主办方单位名称、成员方单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标，我方授权委托本协议主办方代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①（联合体主办方名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的建筑装饰装修施工外，还应负责施工管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。

②（联合体成员方名称）：主要承担本项目的消防设施工程施工工作，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

主办方名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员二名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

注：单独投标的，无需提交本协议书。

附表四

技术标详细审查评分表

评分项目	评分内容	分值	评审标准
一、项目管理机构（14分）	项目管理机构人员配备	14	项目管理机构人员配备满足《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分8分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》要求的，得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上： （1）质量负责人：具有建筑装饰施工类专业高级工程师（或以上）职称的，得2分； （2）安全负责人：同时具有有效期内的安全生产考核合格证(A类)或建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)的网页截图、建筑装饰施工类专业高级工程师（或以上）职称的，得2分； （3）消防工程师：具有建筑装饰施工类专业高级工程师（或以上）职称的，得2分； 注：以上各项累加最多得14分。
二、企业资信 （6分）	工程业绩	4	投标人（若为联合体，指主办方）自2021年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格且金额不少于450万元的建筑装修装饰工程施工业绩： （1）具有15项（或以上）的，得4分； （2）具有10～14项的，得1.6分； （3）具有1～9项的，得0.6分； （4）不提供不得分。（本项最高得4分）
	工程奖项	0.8	投标人（若为联合体，指主办方）自2021年1月1日至投标截止时间止承接的建筑工程获得过市级或以上的质量奖项： （1）具有10项及以上的，得0.8分； （2）具有6～9项的，得0.4分； （3）具有1-5项的，得0.1分； （4）不提供不得分。（本项最高得0.8分）
	第三方评价	1.2	投标人（若为联合体，指主办方）具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、工程施工安全标准化体系认证、工程绿色施工企业评价认证、知识产权管理体系认证情况： (1)具有6个证书的，得1.2分； (2)具有5个证书的，得0.5分； (3)具有4个证书的，得0.1分； 不满足上述条件的，不得分。（本项最高得1.2分）
合计		20

备注：

1、【项目管理机构人员配备】

（1）人员仅指投标人自身人员(不含投标人的子公司或母公司人员)，如投标人为集团公司，则不含集团下属子公司，专指集团本部人员，同样下属公司也不得使用集团公司的人员。（2）注册安全工程师专业以执业证的注册类别为准，须同时提供在注册安全工程师查询网站（https://rmocse.chinasafety.ac.cn/）查询结果网上截图。未按要求提供相关资料的人员，该人员不作为评分依据。（3）按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。（4）上述人员岗位不能相互兼任。

• 【工程业绩】

业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若提供的项目名称与项目编号不一致：（1）项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；（2）项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；（3）项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件)。

①单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在广州市住建行业信用管理平台中“工程对应的企业资质：栏中 须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质名称：“建筑装修装饰工程专业承包”或“建筑装饰装修工程设计与施工”）。

②完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。未提供子分部工程质量验收记录的，完成时间以验收文件记录时间为准。验收记录或验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。

③平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

3、【工程获奖】

（1）获奖信息可取自广州市住建行业信用管理平台或以投标人所提供的获奖证书原件扫描件为准；（2）获奖时间以发证时间为准；（3）国家级质量奖项包括：中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国（全国）建筑工程装饰奖（不含设计、幕墙获奖）；省市级质量奖项指省、市级行政主管部门或行业协会颁发的工程质量方面的奖项（行业协会须在民政部门备案）。只计算建筑装修装饰工程获奖得分，非建筑装修装饰类工程项目获奖不得分。不符合上述条件不得分；（4）同一工程项目同时获得多个奖项的，只计算一次最高级别的奖项得分。

4、【第三方评价】

须提供有效期内的认证证书原件彩色扫描件（或认证证书电子版文件）和国家认证认可监督管理委员会官网（http://www.cnca.gov.cn）相应的认证信息查询结果网页截图并加盖投标人电子印章；如认证项目为国家认监委所有未列明的其他认证时，证书的认证项目名称与国家认监委官网所示的认证项目名称不一致时，以认证证书编号为准。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。

5、所有评委的分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。

附表四（二）

《投标人投入主要人员基本要求表》

项目管理团队		数量	基本要求	备注
项目负责人		1人	按招标公告要求	按招标公告要求提供的资料
技术负责人		1人	按招标公告要求	按招标公告要求提供的资料
专职安全员		1人	符合招标公告要求	按招标公告要求提供的资料
质量负责人		1人	具备建筑装饰施工类专业工程师或以上职称	须提供职称证书
安全负责人		1人	同时具备建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格、建筑装饰施工类专业工程师或以上职称	须提供安全工程师执业证、应急管理部注册安全工程师查询服务栏目(https://zwfw.mem.gov.cn/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html)查询结果截图、职称证书
造价负责人		1人	具备土建专业一级注册造价工程师执业资格或原已注册成功的注册造价工程师证书（须在有效期内）、建筑工程造价类专业工程师(或以上)职称的	须提供注册造价工程师注册证书、 “http://zaojiasys.jianshe99.com/cecaopsys/queryAndSearch/view.do?op=queryUserInfoInit”造价师注册信息查询网页截图、职称证书
深化设计负责人		1人	具备建筑装饰设计类专业工程师或以上职称	须提供职称证书
其他专业工程师	装修工程师	2人	具备建筑装饰施工类专业工程师或以上职称	须提供职称证书
	材料工程师	1人	具备建筑材料类专业工程师(或以上)职称	须提供职称证书
	电气工程师	1人	具备建筑电气或机电相关专业中级工程师或以上技术职称	须提供职称证书
	安装造价工程师	1人	具备安装专业一级注册造价工程师执业资格或原已注册成功的注册造价工程师证书（须在有效期内）、建筑工程造价类专业工程师或以上职称	须提供注册造价工程师注册证书、 “http://zaojiasys.jianshe99.com/cecaopsys/queryAndSearch/view.do?op=queryUserInfoInit”造价师注册信息查询网页截图、职称证书
	消防工程师	1人	具备一级注册消防工程师执业资格证书、建筑装饰施工类专业工程师或以上职称	须提供有效期内的注册消防工程师资格证书、“社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）”查询结果截图、职称证书
	测量工程师	1人	具备测量类专业工程师(或以上)职称	须提供职称证书

注：①所有人员须提供相关证明资料和2025年10月在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。②高级职称证书以地市级以上人社部门或职称改革办公室核发为准，若非人社部门或职称改革办公室核发的职称证书，投标人应同时提供地市级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图或全国人力资源和社会保障政务服务平台“全国职称评审信息查询（试运行）”的核验查询结果截图，否则，对该职称证书不予认可。③按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。上述人员岗位不能相互兼任。若投标人为联合体，上述所有人员均以联合体主办方提供信息为准。