1.招标条件

本招标项目连云港经济技术开发区中云街道办事处2025-2026年度市政零星工程监理单位招标项批准建设，招标人为连云港经济技术开发区中云街道办事处，项目资金为财政，现已落实。该项目已具备招标条件，现委托中瀛国际工程管理有限公司对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：连云港经济技术开发区中云街道办事处；

2.2 招标内容：连云港经济技术开发区中云街道（含社区、村、下属企业）等监理服务，本项目旨在选取2家监理企业为我方提供监理服务；

2.3招标范围：本项目施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应监理履行的相关安全责任；

2.4最高投标限价：最终项目结算价*2.0%，超过最高投标限价的作无效标处理；

2.5监理服务期:服务期为中标之日起一年，365日历天(实际开工时间以甲方通知为准)，包括竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务并配合至审计结束。

2.6 标段划分：一个标段；

2.7 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业或市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质（在有效期内）；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师；

投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作,确需继续承担工程项目监理工作的，最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同信息归集时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第 35 号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同信息归集时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第 35 号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.9其它要求：

（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；

（2）本工程招标工作执行苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号执行。

投标及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。（格式详见招标文件附件）

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（4）授权委托人必须为投标单位正式职工，有法人授权书，，提供由社保机构出具的本单位为其缴纳的近一个月社保缴纳证明（社保缴纳证明须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动。

（5）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。

3.10符合法律法规规定的其它要求。

3.11投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

3.12已经入围中云街道办事处招标代理及工程审计的投标单位不得参加本次招标活动

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5.报名方式及招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年11月04日至2025年11月11日，上午08：30时至11：30时，下午14:30时至17：00时；

5.2招标文件获取方式：携带单位介绍信或授权委托书、经办人身份证或法人身份证、企业营业执照。报名时上述资料原件及复印件加盖公章到连云港市海州区朝阳东路泰达大厦A座8楼（中瀛国际工程管理有限公司）报名获取招标文件或线上将报名资料发送邮箱（2816287157@qq.com）进行报名。

5.3招标文件工本费：300元

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为：2025年11月24日9时30分。

6.2 投标文件递交的地点为：连云港市开发区花果山大道创智大厦开标三室。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会网站上发布。

9.联系方式

（一）采购人信息

名 称：连云港经济技术开发区中云街道办事处

联 系 人：马先生

联系电话：0518-80639126

（二）采购代理机构信息

名 称：中瀛国际工程管理有限公司

地址：连云港市海州区人民路人民家园A号楼3单元901室。

联 系 人：杨工

电 话：13861430698