[ 沂源电信南鲁山营业厅 ]房屋租赁合同

未终止



：2025-11-01



正文

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南鲁山营业厅房屋租赁直接采购公示



南鲁山营业厅房屋租赁采购人为中国电信沂源分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。



一、采购内容



 第一条租赁房屋状况



1.1房屋名称：[ 沂源电信南鲁山营业厅 ]（以下简称“房屋”）。



1.2房屋所有权证名称及编号：[淄博市房权证沂源县集字第 10-0000415



号]。



1.3房屋坐落：[ 沂源县南鲁山镇沿街 ]。



1.4房屋建筑面积为[ 33 ]平方米，使用面积为[30 ]平方米（房屋平面图见本合同附件一）。



1.5房屋使用性质或用途：[营业厅  ]。



1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况（详见附件二）。



第二条租赁期



2.1租赁期为[ 3 ]，自[ 2025 ]年[ 11 ]月[ 20 ]日（“起租日”）起，至[ 2028 ]年[ 11]月[ 19]日。



2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应当在租赁期届满前[ 1 ]个月通知甲方，甲方应当在乙方通知后的[ 1 ]个月内给予乙方明确答复；同意续租的，双方应当另行签订租赁合同。



第三条租金及支付



3.1租金总额（含税价）：5200 元/年，大写人民币：伍仟贰佰元；



合同总价款 15600元，大写人民币[ 壹万伍仟陆佰元 ]。甲方需向乙方提供税率为 5%的增值税专用发票。年租金含税价格中房屋净价为 13000，涉及税金 4602.2 元，该税金由电信公司承担，若出租方开票实际上缴税金小于上述税金的，出租方需向承租方返还差额部分，实际上缴税金以当地税务局出具的完税凭证为计算依据。



 



二、直接采购原因



本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家



三、直接采购供应商



吴建亮



四、公示媒介和期限



本公示仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。



公示期自2025年11月03日至2025年11月07日。



五、项目联系方式



项目联系人和联系方式:杨玲玲，18953384530



异议联系人和联系方式:马玉良，18953197838



 



公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出



 



采购人：中国电信沂源分公司



日  期：2025年11月01日