罗湖区祥和花园一期小区消防系统更新工程项目澄清公告

 

广东省机电设备招标有限公司受广东省深圳市罗湖区祥和花园一期第七届业主委员会委托，负责“罗湖区祥和花园一期小区消防系统更新工程项目”（项目编号：M4400000707529314）的招标代理工作。本项目于2025年3月20日发布了招标公告，现对招标公告作出以下变更：

 

一、原投标截止时间：2025年4月16日14时30分

 

现投标截止时间变更为：2025年4月22日14时30分

 

二、原开标时间：2025年4月16日14时30分

 

现开标时间变更为：2025年4月22日14时30分

 

三、澄清内容：原第三章：评标方法—综合评分法-附表2商务技术评审细则（70分）中技术部分第五项修改如下，具体详见最新上传的招标文件。

 



5

拟投入劳动力（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况

5

专家打分

拟投入劳动力（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况，包括不限于以下4项内容，评审委员会根据响应情况逐项评分：1.针对本项目拟安排的项目经理（仅限1人）具有负责消防工程类项目经历的，每提供1个项目得1分，本项最高得2分；2.针对本项目拟安排项目管理团队（项目经理除外）人数（包括但不限于技术员、资料员、施工员、材料员、安全员）及组织架构完善，具有相应有效合格证书得每人可得0.3分，同一人员不可累计得分，本项最高1.5分；3.提供针对本项目拟投入的机械设备、物质材料的组织供应、调配及运输情况计划，得1分；4.提供针对本项目的资金调配及使用计划情况，得0.5分。以上四项合计满分5分。

注：1.拟投入劳动力须本单位正式在职员工，需提供最近1个月的社保证明（需提供证明材料复印件）如有虚假，本项不得分，涉嫌存在违法违规行为的，依法报主管部门处理处罚。2.项目经理提供过往消防工程类项目相关合同复印件，原件备查。3.要求提供管理团队人员相关合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查。4.第3、4点评分要求提供项目针对性的计划方案。

5.评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，作相应项不得分处理。



 

 

四、原招标公告、招标文件与本公告对应内容不一致时，以本变更公告的内容为准，本公告未涉及内容仍以原文件为准，特此说明。

 

五、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人：广东省深圳市罗湖区祥和花园一期第七届业主委员会

采购联系人：胡南平

联系电话：0755-25723681

采购人地址：深圳市罗湖区聚宝路17号

2.采购代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：汪磊、邹志鹏

邮箱：zouzp@greatgz.cn

电话：15899763539/13682600292

采购代理机构地址：深圳市光明区凤凰街道东坑社区光明凤凰广场2栋1502

 

广东省深圳市罗湖区祥和花园一期第七届业主委员会

广东省机电设备招标有限公司

2025年4月15日,罗湖区祥和花园一期小区消防系统更新工程

 

一、罗湖区祥和花园一期小区消防系统更新工程项目进行公开招标，现对招标文件作如下问题澄清。本澄清是对招标文件的补充，属招标文件的一部分，投标人需认真阅读，若有与招标文件不一致，以本澄清为准。

 

问题一：为更精准、更明确提供消防系统更新改造服务，发包方是否可提供由维保公司出具的载明各系统需及时整改情况的《建筑消防设施维保报告》。

 

答复：建筑消防设施维保报告已提供，请各投标人在附件中自行下载查看。

 

问题二：招标文件第四章其中第七条，价款支付与调整，“...第三阶段付款：工程整体完工付款10%，第四阶段付款：工程全部完成并通过验收和结算审计后支付至结算价的98%。”请问第三方结算审计周期、以及结算审计完毕到支付款项的周期。

 

答复：第三方结算审计周期以住房建设局维修基金中心派单的审计单位为准。招标方无法确认时间周期。

 

问题三：招标文件第四章其中第一条写明“工程内容：1、更新小区消防通风系统。2、更新小区消防报警系统。3、新建小区消防广播系统，要求全小区4栋楼16层每层配置2个广播。4、检测小区其它消防缺陷并更新。”此次改造，是否仅涉及以下系统：火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、消防广播系统、泵房零星更换。请明确以上系统是否有遗漏。

 

答复：不涉及防火门、气体灭火系统，消防通风系统包括整个小区的通风管道。

 

问题四：请确认，除泵房湿式报警阀及附件需检修更换外，此次改造范围完全不包含消火栓、喷淋系统。

 

答复：改造范围不包含消火栓、喷淋系统。

 

问题五：请核实，消防箱内消火栓按钮是否需更换。

 

答复：不需要。

 

问题六：请确认，此次改造对品牌不作限定，符合国标要求即可。

 

答复：不作限定，符合国标要求，可以满足消防验收。

 

补充：完工后要求必须通过消防主管部门验收。

 

二、凡对本次澄清内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人：广东省深圳市罗湖区祥和花园一期第七届业主委员会

采购联系人：胡南平

联系电话：0755-25723681

采购人地址：深圳市罗湖区聚宝路17号

2.采购代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：汪磊、邹志鹏

邮箱：zhangcj@greatgz.cn

电话：15899763539/13682600292

采购代理机构地址：深圳市光明区凤凰街道东坑社区光明凤凰广场2栋1502

 

广东省深圳市罗湖区祥和花园一期第七届业主委员会

广东省机电设备招标有限公司

2025年4月7日