采购项目名称

德安县公办养老机构“公建专营”采购项目

品目

服务/其他服务

采购单位

德安县民政局

行政区域

德安县

公告时间

2022年06月20日 10:50

评审专家名单

胡泰华 叶宗国 万三友 杜少婷 温卫国

总中标金额

￥669.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

程女士

项目联系电话

13970275103

采购单位

德安县民政局

采购单位地址

德安县南门路60号

采购单位联系方式

程女士13970275103

代理机构名称

江西赣浔工程管理有限公司

代理机构地址

德安县富阳春天26幢27号（共安大桥下）

代理机构联系方式

张工13307926161

一、项目编号：JXGX-2022-JJ011（招标文件编号：JXGX-2022-JJ011）



二、项目名称：德安县公办养老机构“公建专营”采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：新余市银河园老年服务中心

供应商地址：新余市仙来东大道46号

中标（成交）金额：669.0000000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



新余市银河园老年服务中心



德安县公办养老机构“公建专营”采购项目



1、项目地址和收住老人区域：

1.1德安县社会福利院：

1.2吴山镇敬老院：

1.3车桥镇敬老院：

1.4塘山乡敬老院：



改造后的公办养老机构至少应达到“养老机构基本规范（国家标准GB/T29353-2012）”的要求,其中县级福利院要达到能兼顾治疗、康复、护理为一体的医养结合机构。具体改造内容详见运营要求中的设施设备要求。改造内容和预算要报县民政局审核同意后实施。

3、改造工期：合同签订后7个工作日将项目用地和楼房移交给成交服务商进行改造建设，改造期4个月，改造完成验收符合“养老机构基本规范（国家标准GB/T29353-2012）”要求后，准予投入运营。

4、服务期限：20年，（自签订合同之日起）。

5、相关费用：

5.1政府补助资金：特困供养对象、重点边缘户等基本养老服务保障对象的20年特困供养金、护理补贴等政府补助资金，由县民政局按补助标准和实际人数据实支付。

5.2适老化改造费：预测算适老化提升改造费用200万元，一期为154万元，其中德安县社会福利院100万元、吴山镇敬老院54万元；二期为46万元，其中车桥镇敬老院23万元、塘山乡敬老院23万元。投资金额以完成改造后服务商提供的审计报告为准。

5.3消防改造费：预测算消防和污水处理系统的改造资金469万元，由服务商于2022年垫资实施后逐年返还，具体金额以实际完成消防改造并通过住建、消防部门验收或备案的金额为准。

5.4租赁费：国有固定资产使用费，前3年免收、从第4年开始收，按收住社会老人收入的5%计为租赁费，并缴纳至县财政专户，根据考核情况，原则上100%返还，用于公办养老机构改造提升，该收入不计入服务商的投资。



签订合同之日起20年



依法开展养老服务经营活动

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



胡泰华 叶宗国 万三友 杜少婷 温卫国



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：招标代理服务费100万以下按1.50%收取，100-500万按0.8%收取。



本项目代理费总金额：2.5500000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜









九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：德安县民政局



地址：德安县南门路60号



联系方式：程女士13970275103



2.采购代理机构信息



名 称：江西赣浔工程管理有限公司



地址：德安县富阳春天26幢27号（共安大桥下）



联系方式：张工13307926161



3.项目联系方式



项目联系人：程女士



电话：13970275103