北京君达赵家楼饭店有限责任公司房地产租赁项目-招标公告 (招标编号：TC200F0D4)





招标项目所在地区：北京市





一、招标条件

本北京君达赵家楼饭店有限责任公司房地产租赁项目（招标项目编号：TC200F0D4），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他，招标人为北京君达赵家楼饭店有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：23.352万元 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：



001 第1包





三、投标人资格要求

001 第1包：







1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；自然人、个体工商户不具备此次竞价资格。

2竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

3竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人记录；

4竞租人在国家企业公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

5竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

6竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；

7竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；

8竞租人的注册资金要求（非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体，报社杂志社及分支机构等除外）：

（1）商品部 10万元（含）以上





本项目不允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2020年12月01日09时00分00秒---2020年12月08日17时00分00秒



获取方法：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》





五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年12月09日09时30分00秒



递交方法：现场递交





六、开标时间及地点

开标时间：2020年12月09日09时30分00秒



开标地点及方式：北京君达赵家楼饭店有限责任公司西二会议室





七、其他公告内容



1.采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。



2.购买地点：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》



3.递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间



（1）递交竞租响应文件的时间：2020年12月9日8:30至9:30（北京时间）；



（2）递交竞租响应文件及现场竞价地点：北京君达赵家楼饭店有限责任公司西二会议室；



（3）竞租人资格审查时间：2020年12月9日9:30至11:00（北京时间），对竞租人的报名资格与保证金到账初步审核，未审核通过的会电话通知。



（4）现场竞价签到开始时间：2020年12月9日13:00（北京时间）；



（5）现场竞价签到截止时间：2020年12月9日13:30（北京时间）；



（6）现场竞价开始时间：2020年12月9日13:30（北京时间）；本项目无开标流程，公告中开标时间指：递交竟租响应文件截止时间。



4.竞租保证金缴纳方式



竞租人必须于2020年12月9日9:00（北京时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。



5. 本招租项目所有文件同时在北京产权交易所 http://www.cbex.com.cn/、中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn、/上发布。



6.项目概况：



（1）本次招租项目共计1个。具体情况如下：











包号







建筑物名称







结构







原用途







拟出租用途







层数







建筑面积



（㎡）







出租面积（㎡）







租赁



期限







免租装修期







年租金底价（万元）







竞租



保证金（万元）











1







商品部







框架







商品部







商品部







1层







70







70







3年







20天







23.352







2











（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按5%上涨；第四年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按5%上涨；第五年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按5%上涨。



7.项目基本情况：



（1）项目基本情况：北京君达赵家楼饭店有限责任公司，位于北京市东城区建国门街道前赵家楼胡同1号。饭店实测总占地面积5160.51平方米，总建筑面积9902.67平方米，建筑物7栋，其中，东楼、西楼、餐厅楼为主要接待楼，目前处于闲置待租赁状态为东楼一层商品部。北京赵家楼饭店拟出租房地产为东楼一层（商品部），总面积为70平方米。



（2）地块条件：商业



（3）项目地址：北京市东城区建国门街道前赵家楼胡同1号



（4）地块区位：包一：东楼一层商品部，建筑面积70平方米，经评估不含增值税年租金价格 23.352万元，拟用于商品部出租。



（5）周边配套：赵家楼饭店北依金宝街，南望长安街，东靠二环路，与王府井步行街、东单商业街、日坛周边使馆区相比邻；饭店方圆2公里范围内分布着外交部、交通部等国家大部委和协和医院、同仁医院等著名医院，还有长安大戏院、国家大剧院、工人体育场等大型文娱场所；饭店邻近建国门地铁站、民航班车站及20余路公交车站点，交通便利，四通八达，步行10多分钟即可到北京站。



8.特别告知：网上发售电子版招租文件



各潜在竞租人：



本项目支持网上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人，请前往“中招联合招标采购平台”进行注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招租文件。



除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（010）86397110获取支持。



潜在竞租人请在招租文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册，完成招租文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招租文件。



标书款、平台交易服务费一经收取，不予退还。











八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。





九、联系方式

招标人：北京君达赵家楼饭店有限责任公司



地址：/



联系人：常先生



电话：13699159996



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室



联系人：钱卉卉、韩颖、李振、刘雨婷



电话：（010）61954195、62108186、62108246



电子邮件：32@cntcitc.com.cn









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）