招标编号：KCGC-2020-03347

开始日期：2021-01-13

截止日期：2021-01-19

招标人：昆明市盘龙区机关事务管理服务中心

项目编号：KCGC-2020-03347

1.竞争性磋商条件

本项目盘龙区机关办公区域及住宅公共区域日常修缮维护工作，项目资金已落实，招标人为昆明市盘龙区机关事务管理服务中心，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目为《云南省政府集中采购目录及标准（2021版）》规定的集中采购机构采购项目和部门集中采购项目之外的项目，且本项目单项合同估算价未达到《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规[2018]843号）规定的依法必须进行招标的项目限额，现由采购单位按照内控、财务制度执行。以竞争性磋商的方式选择本项目的实施单位。

2.项目概况与磋商范围

2.1建设地点：盘龙区行政中心，北京路第一办公区，白云路第二办公区，龙泉路办公区，区政务局、纪委、财政局、新档案馆办公区，白邑寺公园;桃源街 80 号、明通巷 42 号、江滨西路 4 号、白云路 353 号、白云路 327 号、人民东路 101 号、环南新村 43 号、北河埂住宅区及其他区域存量公有住房。

2.2总投资：约150万元；

项目规模：约150万元（日常修缮维护工作为发生结算制，项目总投资及规模为预估费用上限，每年实际产生金额会低于甚至远远低于此总投资及项目规模的金额）。

2.3磋商范围：该项目包含盘龙区行政中心，北京路第一办公区，白云路第二办公区，龙泉路办公区，区政务局、纪委、财政局、新档案馆办公区，白邑寺公园;桃源街 80 号、明通巷 42 号、江滨西路 4 号、白云路 353 号、白云路 327 号、人民东路 101 号、环南新村 43 号、北河埂住宅区及其他区域存量公有住房所包含的日常修缮维护工作，具体包括：

（1）办公楼及其他房屋建筑类的墙面、地面、卫生间、门窗、室内、设备设施、室外道理、广场、围墙、排水沟盖、花坛等局部维修。

（2）办公楼及其它房屋设施的灯具、电器线路、供水管网、供电线路、户外照明、庭院路灯维修。

（3）排污疏通维修范围：排水排污管道、沟槽疏通、清淤、排水排污系统设施维修、排水泵站维修及零配件更换等工作，并配合维保单位设施的相关工作。

（4）招标人指定的其他临时、应急等修缮工作。具体内容以施工图纸及工程量清单和招标人书面通知为准。招标人有权调整工作内容，且不保证工作量的多少。

2.4工期：合同签订之日起一年，单项委托维修事项完成时限以招标人实际要求为准。

2.5质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方现行相关质量标准及验收规范，并一次性验收合格。

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

2.7本项目资格审查方式：资格后审。

3.磋商申请人资格要求

3.1磋商申请人是在中华人民共和国境内合法注册成立的独立企业法人或其他组织，且具备有效的营业执照或其他有效凭证；

3.2磋商申请人须具备建筑工程总承包三级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内；

3.3具备健全的财务会计制度，提供2017-2019年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（新成立企业按实际成立时间提供）；

3.4企业业绩要求：2017年1月1日至今承担过1个及以上类似日常修缮维护工作业绩；

3.5项目经理资格要求：

A、拟派的项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），必须注册在本单位，并具备有效的安全生产考核合格证书；

B、本工程实施期间不得担任其他在建工程的项目经理，未经发包人书面允许，不得擅自更换项目经理；

C、作为项目经理2017年1月1日至今承担过1个及以上类似日常修缮维护工作项目，业绩证明材料应是含有项目投资金额或规模、项目经理姓名及职务的中标通知书或合同，复印件附于响应文件中。

3.6人员配备要求：拟派本项目施工人员须满足项目需求且不少于6人。

3.7信誉良好，磋商申请人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”的记录；当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，磋商申请人未在《昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单公告》中；

3.8本项目不接受联合体。

3.9本项目入围两家磋商单位实施本项目，具体实施范围以招标人委托为准。

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2021年1月13日至2021年1月19日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间），由单位在册人员持介绍信原件、身份证原件、营业执照复印件加盖公章到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件每套售价600.00元，售后不退。

4.3招标人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

5．竞争性磋商响应文件的递交

5.1递交竞争性磋商响应文件截止时间（竞争性磋商截止时间，下同）为2021年1月25日14时00分（北京时间），地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2本项目的开标将于上述竞争性磋商截止的同一时间同一地点公开进行，磋商申请人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞争性磋商截止时间前递交响应文件，并准时参加开标会。

5.3未按照竞争性磋商文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本公告仅在{招标人：昆明市盘龙区机关事务管理服务中心

地址：昆明市盘龙区龙泉街道北京路2198号行政中心

联系人：董老师

电话：0871- 63192139

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人及电话：邹蓉（18987128561）李曼溪（15825255353）

传 真：0871-63145686