本比选项目为中国电信股份有限公司温州分公司2021-2023年房产询价中介服务采购（项目编号：ZJZT-2020-3067），比选人为中国电信股份有限公司温州分公司，比选代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：由中选供应商提供温州电信房产相关的询价、评估服务。

1.2 采购内容及分包划分情况：提供温州电信房产相关的询价、评估服务，本项目设置一个标包，选择两名中选人，第一中选人份额55%，区域：温州市；第二中选人份额45%，区域：温州市。

【本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“广告制作”品类确定；“广告制作”品类属于“充分竞争领域”，供应商处理原则按照《中国电信供应商不良行为处理规则明细》中“在充分竞争领域的禁限制期和处理措施”执行。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f】

1.3 本项目采购估算72万元（不含税）。

1.4 合同有效期为：【合同签订之日起三年】。

1.5 本项目设置最高参选限价，最高限价为浙价服〔2011〕90号）标准的50%（含），保底价为800元/个（含税），超过最高参选限价的参选将被否决。

2. 参选人资格要求

2.1、参选人注册资本或开办资金应不低于【50万元（含）】人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）；

2.2、参选人应提供全套注册证明文件（包括营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证等复印件）。参选人如已按国家“三证（或五证）合一、一照一码”登记制度或商事登记改革要求更换新版营业执照，则提供新版营业执照复印件；

2.3、参选人2018年1月1日以来累计完成合同金额10万元及以上的房屋资产评估或询价业绩一个及以上（至少提供a、b两种方式中的一种。a：提供单项合同关键页复印件，至少包括、合同金额页、签字盖章页，时间以合同签订时间为准。b：框架合同，则提供框架合同关键页（至少包括、合同金额页、签字盖章页）时必须同时提供相应的订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票复印件，否则业绩不予认可，时间以证明材料上的时间为准，框架合同以订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票的累计金额为准，合同或证明材料中未明确服务内容的业绩不予认可）；

2.4、参选人承诺中选后在温州市本级设立服务点，派驻至少一名本单位注册评估师提供服务（提供承诺函），承诺函中明确的评估师不得随意更换；

2.5、本项目不接受代理商参选,中选人不得分包转包；

2.6、本项目不接受联合体参选；

2.7、参选人必须具备评估行政管理部门提供的价格评估机构备案证明材料复印件；

2.8、参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.9、法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2020年12月1日8时30分至2020年12月2日17时30分。

4.2 比选文件获取地点：浙江中通通信有限公司电子招投标平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn）。

4.3 比选文件获取方式：凡有意参加者，请登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn进行项目报名（已在该系统注册过的潜在供应商请直接登录系统（入口为“招标用户登录”）进行项目报名，未在该系统注册的潜在供应商请先注册（入口为“用户身份注册”-“参选人注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。注册免费，网站提供操作手册，潜在供应商可根据操作手册进行注册、报名、下载电子采购文件。文件售卖联系人：李工15305779588。无论采购文件是否收费，注册成功的服务商，请务必在采购文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买采购文件，购买时间截止后，供应商将不能购买采购文件，即不能参加此次采购活动，由此造成的后果由供应商自行承担。电子发票获取请选择“我参与的项目”--供应商门户--购标信息--发票信息--点击查看/下载】。

4.4比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退（通过系统银使用支付宝缴纳比选文件的费用，不接受现金）。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年12月11日14时30分。

5.2 参选文件递交地点：浙江省温州市鹿城区市府路517号新电信大楼604会议室，逾期送达的应答文件将被拒绝。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价。

5.4 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：/ 。

7. 参选人注册

7.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8. 发布公9. 联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司温州分公司

地 址：浙江省温州市市府路517号邮 编：325000

联 系 人：张先生电 话：18905778577

电子邮件：18905778577@189.cn

比选代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址：浙江省杭州市河东路215号邮 编：325000

联 系 人：李传授、林友成、林立 电 话：15305779588

传真：【 / 】电子邮件：lics@chinaccs.cn

网 址：http://zbpt.zjzttx.com.cn

开户银行：中信银行杭州天水支行

账 号：7331110182200079959

打 款 备 注：温州询价+3067（标文费/参选保证金）

比选代理机构：浙江中通通信有限公司

2020 年11 月 30 日